![\"\"](\"https:\/\/observadoreconomico.com\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/tumbling-house-prices-visualized-with-declining-interest-rate-sign-real-estate-impact-1024x574.jpg\")
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En los \u00faltimos a\u00f1os, el mercado inmobiliario global <\/strong>experiment\u00f3 una serie de transformaciones, derivadas de factores econ\u00f3micos, geopol\u00edticos y tecnol\u00f3gicos<\/strong>. Estos factores incluyen los cambios en las tasas de inter\u00e9s, que influyen directamente en los precios de las propiedades, la accesibilidad a cr\u00e9ditos hipotecarios y la inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n En el mercado inmobiliario<\/strong>, se trata de un tema clave tanto para inversiones como para propietarios, por lo que las tendencias van en constante cambios en diversas regiones, impulsados por las demandas. <\/p>\n\n\n\n La volatilidad econ\u00f3mica surgida tras la pandemia del coronavirus, oblicuo a los gobiernos a implementar diversas pol\u00edticas en b\u00fasqueda de un equilibrio.<\/strong> Las tasas de intereses sufrieron recortes con el objetivo de promover inversiones. Algunos pa\u00edses registraron incrementos en los valores de las propiedades, debido a las demandas frente a una escasa oferta. <\/p>\n\n\n\n No obstante, el aumento de la inflaci\u00f3n no ayud\u00f3 en este contexto, por lo que se implementaron pol\u00edticas de suba de tasa de intereses para frenar esta creciente. Esto gener\u00f3 un radical cambio en el panorama econ\u00f3mico global. <\/strong><\/p>\n\n\n\n En este sentido, el impacto de las tasas de inter\u00e9s<\/strong> afecta directamente en el acceso a los cr\u00e9ditos hipotecarios, que son la fuente de financiaci\u00f3n de los compradores de propiedades. Tasas bajas facilitan tener pr\u00e9stamos baratos, que se traduce en la demanda de viviendas; pero el aumento de los pr\u00e9stamos se encarecen, y se reduce la demanda, lo que provoca una presi\u00f3n en la baja de los precios. <\/strong><\/p>\n\n\n\n Actualmente, se registra que las tasas de inter\u00e9s – en muchos pa\u00edses- presentan un alto nivel, lo que incide directamente en los mercados inmobiliarios. Por ejemplo, Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios <\/strong>(NAR) se\u00f1al\u00f3 que las ventas de viviendas en EE. UU. cayeron un 15% interanual a mediados de 2023, y al mismo tiempo, los precios comenzaron a estabilizarse luego de incrementos constantes.<\/p>\n\n\n\n Ahora, las variables depender\u00e1n del aumento o no de la inflaci\u00f3n, a nivel global, como a\u00b4si tambi\u00e9n del crecimiento de las econom\u00edas. No obstante, se especula que las tasas sigan manteni\u00e9ndose altas,<\/strong> lo que mantendr\u00eda ese \u201cenfriamiento\u201d en el mercado inmobiliario. <\/p>\n\n\n\n La evoluci\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong> va a variar dependiendo a las pol\u00edticas que se establezcan en las diversas regiones, que deben enfrentar la inflaci\u00f3n en un contexto globalizado. Se indica que se vivir\u00e1 un momento crucial para determinar el futuro del mercado. Lo que se traduce a una gran adaptaci\u00f3n que deber\u00e1n adoptar los inversionistas ante las decisiones de los bancos centrales. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Luego de la pandemia por el coronavirus las econom\u00edas cambiaron dr\u00e1sticamente y la toma de decisiones para una variaci\u00f3n y …<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":187,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[391],"tags":[103,40,25,13,101,17,29,104,102,105],"class_list":["post-186","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia-global-y-geopolitica","tag-asociacion-nacional-de-agentes","tag-crecimeinto-economico","tag-economias-globales","tag-finanzas","tag-futuro-del-mercado","tag-geopolitica","tag-globalizacion","tag-inflacion","tag-sector-inmobiliario","tag-tasas-de-interes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":190,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186\/revisions\/190"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/187"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/observadoreconomico.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}El mercado inmobiliario global impactado por las medidas ante la inflaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
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De cara al futuro del mercado <\/strong><\/h3>\n\n\n\n